Почему именно сейчас выгодно инвестировать в недвижимость на Тенерифе
Испания вообще и Канарские острова в частности являются одними из самых популярных мест отдыха среди россиян. Почему так манит наших соотечественников этот райский уголок? Дело не только в роскошной Природе и Климате, когда солнечных дней 300 в году и присутствует вечная весна.
Выгода от инвестиции в недвижимость на Тенерифе
Тенерифе выгодно отличается от других районов страны тем, что здесь можно сдать квартирую по высокой цене. Недвижимость на Тенерифе можно сдавать в аренду получать до 10 % прибыли. Если учесть, что погода здесь прекрасная в течение круглого года, то сезон длится без перерыва.
Тот, кто бывал на Канарах, может засвидетельствовать: здесь круглогодично присутствует множество пожилых людей из Германии, Англии, Франции.
Причины:
— идеальный климат 12 месяцев в году;
— в быту присутствуют все блага цивилизации;
— хорошее отношение к иностранцам со стороны местных жителей;
— близко до Европейского континента.
Социологическая фирма Penny Lane Realty провела опрос, почему покупают недвижимость на Тенерифе:
— недвижимость на Тенерифе покупают с целью постоянного проживания 40 %;
— тридцать процентов для того чтобы отдыхать;
— 13% для получения прибыли от сдачи в аренду;
— 11% рассматривают дом или квартиру, приобретенную на острове как защиту средств.
Стоимость жизни на острове невысока, два человека могут прекрасно жить за тысячу евро в месяц.
Выгодные инвестиции в недвижимость на Тенерифе хороши в туристическом секторе, так проще всего сдать ее в аренду. Управлять всеми «оперативным процессами» будет управляющая компания, с которой необходимо будет заключить договор.
Инвестирование в недвижимость
Жилье можно приобрести на Тенерифе, взяв ипотеку сроком на двадцать лет.
Таким образом, недвижимость, которая со временем себя окупит, становится активом, которым можно будет использовать в пенсионном возрасте
Как правило, наши клиенты могут получить ипотечное кредитование в размере пятидесяти процентов от стоимости недвижимости, при этом годовые проценты могут быть в размере 3 — 5%. Собственных денег потребуется половина суммы, в которую входят стоимость всех нотариальных оформлений и налоговые сборы.
Если провести правильно стратегию инвестирования в недвижимость, то два десятка лет вполне приемлемый срок, чтобы вырученные от сдачи в аренду средства окупили недвижимость. К 60 годам можно иметь актив, который будет стопроцентно принадлежать собственнику, им можно будет распоряжаться по своему усмотрению.
Недвижимость стоит на Тенерифе сравнительно недорого. Например, квартира с двумя спальнями, с видом на океан, может стоить всего 150 тысяч евро.
Инвестирование в коммерческую недвижимость на Канарах может стать выгодным делом, только не стоит забывать, что конечная сумма формируется также с учетом пошлин и налоговых сборов, которые обязательно придется заплатить